TBMM'ye sunulan yeni vergi düzenlemesi, emlak sektöründe büyük yankı uyandırdı. Özellikle emlak danışmanlarına getirilen yıllık harç uygulaması, sektör temsilcilerinin tepkisine neden oldu. Büyükşehirlerde 40 bin TL, diğer şehirlerde ise 20 bin TL olarak belirlenen harçların, küçük esnafı zor durumda bırakacağı belirtiliyor. Peki, emlakçılar bu duruma ne diyor? İşte detaylar...

Emlak Sektörü Harçlara İsyan Ediyor

Yeni düzenlemeyle kuaför, doktor, kuyumcu gibi birçok özel sektör işletmesine yıllık harç uygulaması getiriliyor. Ancak emlak sektörü, bu uygulamanın küçük esnafı olumsuz etkileyeceğini savunuyor. Özellikle büyükşehirlerdeki yüksek harç miktarları, birçok işletmenin kapanmasına yol açabilir. Emlak danışmanları, zaten yüksek olan diğer gider kalemlerinin de bu yükü daha da artıracağını belirtiyor.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Evine ekmek götürmek için mücadele eden binlerce emlak danışmanımız var. Amacımız, bu düzenlemenin yeniden değerlendirilmesini sağlamak ve adil bir çözüm için zemin oluşturmak" dedi. Akçam, vergilerini düzenli olarak ödediklerini ve hizmet kalitesiyle yarışmak istediklerini vurguladı.

Emlak danışmanlarının ödediği diğer giderler ise şu şekilde sıralanıyor:

• Mesleki eğitim belgeleri
• Seviye yeterlilik belgeleri
• 5 yılda bir belge yenileme harçları
• İlan portallarına yapılan yıllık ödemeler
• Satılamayan taşınmazların reklam ve pazarlama giderleri
• Her düzenlenen faturada KDV ve gelir vergisi

Harç Düzenlemesi Meclis'e Taşınıyor

Tüm Emlak Danışmanları Birliği, düzenlemenin sektöre etkilerini detaylı bir şekilde ele alan bir dosyayı TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’na sunmaya hazırlanıyor. Dosyada, yıllık harç uygulamasının sektöre etkileri, mevcut vergi yükleri, belge ve hizmet giderleri gibi konulara dikkat çekilecek. Sektör temsilcileri, düzenlemenin yeniden gözden geçirilmesini ve adil bir çözüm bulunmasını talep ediyor.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan ise, "Emlak ofisleri için 20 bin TL yıllık vergi isteniyor ve bu torba yasanın da içine kondu. Büyükşehirlerde bu rakam çarpı 2 şeklinde. Esnaf odalarına, ticaret odalarına, eğitimlere, satışlar için faturalara ödeme yapıyoruz" şeklinde konuştu. Taylan, bu durumun birçok emlakçının kepenk indirmesine neden olabileceğini vurguladı.

Emlak sektörü temsilcileri, yeni vergi düzenlemesinin sektörü olumsuz etkileyeceği ve küçük esnafın zor durumda kalacağı konusunda hemfikir. Düzenlemenin yeniden gözden geçirilmesi ve adil bir çözüm bulunması için çalışmalar devam ediyor. Aksi takdirde, birçok emlak ofisinin kapanması ve sektörde büyük bir daralma yaşanması bekleniyor.