Mersin'de yaşanan ilginç bir olay, bir dükkan sahibi ile kiracısı arasında büyük bir anlaşmazlığa yol açtı. İddiaya göre, dükkan sahibi, 10 yıl önce kiraya verdiği iş yerini geri almak istediğinde, kiracısı anahtar teslimi için tam 12 milyon TL talep etti. Bu durum karşısında şaşkına dönen dükkan sahibi, soluğu savcılıkta aldı.

Olayın Detayları

Olay, Mersin'in merkez Akdeniz ilçesi Kuvayi Milliye Caddesi üzerinde meydana geldi. Fahrettin Karakuş adlı dükkan sahibi, 10 yıl önce N.E. isimli şahsa kiraya verdiği iş yerini geri almak istedi. Ancak, kiracısı N.E., dükkanı boşaltmak için 12 milyon TL talep etti. Karakuş, bu durum karşısında büyük bir şaşkınlık yaşadı ve durumu yargıya taşımaya karar verdi.

Karakuş, yaşadıklarını şu sözlerle anlattı: "6 ay önce imzalı tahliye taahhütnamesi gönderdik, 2 ay daha beklememizi istedi. Biz de 2 ay daha süre verdik ve şu ana kadar çıkmadı. Gidip anahtarı teslim alacağız ama anahtarı vermek istemiyor. '12 milyon ya bana para vereceksiniz ya da 12 milyon senet yazmanız gerekiyor. Onu da kabul etmiyorsanız kiraya ben vereceğim, hava parasını ben alacağım' diyor. Anahtarı bize vermek istemiyor, yani dükkanı gasbetti. Ve tehditle bizi oradan kovdu. 'İstediğiniz yere gidin, benim şartları kabul ederseniz böyle, kabul etmezseniz anahtarı alamazsınız' dedi."

Tarafların Açıklamaları

Fahrettin Karakuş, dükkanını geri almak için yasal süreci başlattığını ve savcılığa suç duyurusunda bulunduğunu belirtti. Ancak, henüz bir sonuç alamadığını ifade etti. Kiracı N.E. ise, kameralara konuşmak istemese de telefonla yaptığı açıklamada, "Mal sahibi beni kafasına göre çıkartamaz. Ben orayı 10 yıldır işletiyorum. Gelip beni aniden kafasına göre çıkarttı. Ben de ondan şikayetçi olacağım. 12 milyon lira da istemedim, dükkan zaten 12 milyon lira etmez" şeklinde konuştu.

Emlak Sektöründe Benzer Durumlar

Bu olay, emlak sektöründe sıkça karşılaşılan anlaşmazlıklardan sadece biri. Özellikle büyük şehirlerde, kiracılar ve dükkan sahipleri arasında benzer sorunlar yaşanabiliyor. Bu tür durumların önüne geçmek için, kira sözleşmelerinin detaylı bir şekilde hazırlanması ve her iki tarafın da haklarının korunması büyük önem taşıyor.

• Kira sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmesi gerekenler:
• Kira bedeli ve ödeme koşulları
• Kira süresi
• Tahliye şartları
• Depozito miktarı ve iade koşulları

Bu tür anlaşmazlıkların çözümü için arabuluculuk ve uzlaşma yöntemleri de sıklıkla kullanılıyor. Tarafların bir araya gelerek ortak bir noktada buluşması, hem zaman kaybını önlüyor hem de daha adil bir çözüm sağlıyor.

Mersin'de yaşanan bu olay, emlak sektöründeki riskleri ve dikkat edilmesi gerekenleri bir kez daha gözler önüne serdi. Taraflar arasındaki anlaşmazlığın nasıl sonuçlanacağı ise merakla bekleniyor.