Türkiye'de atıl durumda bulunan tarım arazilerini ekonomiye kazandırma hedefiyle önemli bir adım atıldı. Tarım ve Orman Bakanlığı, 2 yıl boyunca ekilmeyen arazileri sahiplerinin rızası olmadan kiraya verecek. Bu uygulama ile hem tarım üretiminin artırılması hem de atıl arazilerden gelir elde edilmesi amaçlanıyor. Peki, bu yeni düzenleme tam olarak ne anlama geliyor ve arazi sahipleri için neler değişecek? İşte detaylar...

Atıl Araziler Ekonomiye Kazandırılıyor

Tarım ve Orman Bakanlığı'nın hayata geçirdiği bu düzenleme ile 2 yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri devlet tarafından kiralanabilecek. Bu sayede atıl durumdaki araziler tarıma kazandırılarak ülke ekonomisine katkı sağlanması hedefleniyor. Bakanlık, ülke genelinde 14 bin dekar tarım arazisini tespit etti ve bu araziler sezonluk olarak kiraya çıkarıldı. Bu araziler arasında Antalya'da 4 bin 300 dekar, Konya'da 10 bin dekar ve Kayseri'de 1,650 parsel bulunuyor.

Bu uygulama ile hedeflenen faydalar şunlardır:

• Atıl durumdaki tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılması
• Tarım üretiminin artırılması
• Arazi sahiplerinin gelir elde etmesi
• Ülke ekonomisine katkı sağlanması

Kiralama Süreci Nasıl İşleyecek?

Peki, bu kiralama süreci nasıl işleyecek? Tarım arazisini kiralamak isteyenler, il müdürlüklerine başvurarak veya Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden talepte bulunabilecekler. Birden fazla başvuru olması durumunda en yüksek teklifi veren öncelik kazanacak. Tekliflerin eşit olması halinde ise tarımsal potansiyeli yüksek olan veya arazisine bitişik işletmeye öncelik tanınacak. Kiralama bedelleri, bölgedeki benzer arazilerin ortalama fiyatlarına göre belirlenecek. Araziler, muhtarlıklarda ve il müdürlüğü web sitelerinde 7 gün boyunca ilan edilecek. Sözleşmeler sezonluk olacak ve tarım dışı kullanım tespit edilmesi halinde feshedilecek.

Bu süreçte dikkat edilmesi gerekenler:

• Başvurular il müdürlüklerine veya online sistem üzerinden yapılabilecek.
• En yüksek teklifi veren kiracı adayı öncelikli olacak.
• Kiralama bedelleri piyasa koşullarına göre belirlenecek.
• Sözleşmeler sezonluk olacak ve tarım dışı kullanıma izin verilmeyecek.

Rıza Şartı Aranmayacak, Gelir Arazi Sahibine

Uygulamanın en dikkat çekici yönlerinden biri ise, arsa sahibinin rızasının aranmaması. 2 yıl boyunca tarım arazisinde ekim yapmayan arsa sahiplerinin arazileri, rıza alınmaksızın kiraya verilebilecek. Elde edilen kira gelirleri ise doğrudan arazi sahiplerine aktarılacak. Arazinin sahibi vefat etmiş ve miras paylaşımı yapılmamışsa, kira bedeli kamu bankasında açılacak hesaba yatırılarak hak sahiplerine teslim edilecek.

Bu durum, bazı arazi sahipleri tarafından eleştirilse de, Tarım ve Orman Bakanlığı yetkilileri uygulamanın amacının atıl arazileri ekonomiye kazandırmak olduğunu ve elde edilen gelirin arazi sahiplerine aktarılacağını belirtiyorlar.

Türkiye'de tarım arazilerinin etkin kullanımı, ülke ekonomisi ve gıda güvenliği açısından büyük önem taşıyor. Bu yeni düzenleme ile atıl durumdaki arazilerin tarıma kazandırılması ve tarım üretiminin artırılması hedefleniyor. Ancak uygulamanın başarılı olabilmesi için, arazi sahiplerinin haklarının korunması, kiralama sürecinin şeffaf yürütülmesi ve elde edilen gelirlerin zamanında arazi sahiplerine aktarılması gerekiyor. Aksi takdirde, uygulama beklenen faydaları sağlamayabilir ve yeni tartışmalara yol açabilir.