Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, 2024 yılının ilk dört ayında yabancılara yapılan konut satışlarında dikkat çekici değişimler yaşandı. Toplamda 6 bin 18 adet konut yabancı uyruklu kişilere satılırken, bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13.5'lik bir düşüşü işaret ediyor. Peki, yabancı yatırımcılar Türkiye'de en çok hangi şehirleri tercih ediyor? İşte yabancıların gözdesi olan o 10 şehir ve emlak piyasasına dair önemli detaylar...
Yabancıların Gözdesi: İstanbul Mu, Antalya Mı?
Türkiye'de yabancıların konut alımında ilk sırayı uzun yıllardır İstanbul alıyor. Ancak son dönemde Antalya'nın yükselişi dikkat çekiyor. İstanbul, tarihi ve kültürel zenginlikleri, iş olanakları ve ulaşım kolaylıkları ile her zaman cazibe merkezi olmayı sürdürüyor. Antalya ise özellikle turizm potansiyeli, doğal güzellikleri ve uygun fiyatlı konut seçenekleri ile yabancıların ilgisini çekiyor. Her iki şehir de farklı avantajlar sunarak yabancı yatırımcıların beklentilerini karşılıyor.
Peki, bu iki büyük şehir dışında hangi iller yabancıların radarına girmiş durumda? İşte ilk 10'daki diğer şehirler:
- Ankara: Başkent olması ve bürokratik işlevleri nedeniyle tercih ediliyor.
- Bursa: Sanayi ve doğal güzellikleri bir arada sunuyor.
- Mersin: Liman kenti olması ve tarım potansiyeliyle öne çıkıyor.
- Yalova: İstanbul'a yakınlığı ve termal turizmi ile biliniyor.
- Sakarya: Doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzı sunuyor.
- İzmir: Ege'nin incisi, modern yaşam ve tarihi dokuyu birleştiriyor.
- Trabzon: Karadeniz'in incisi, doğal güzellikleri ve kültürel mirasıyla dikkat çekiyor.
- Aydın: Tarihi zenginlikleri ve turizm potansiyeliyle öne çıkıyor.
Konut Satışlarındaki Düşüşün Nedenleri Neler?
Yabancılara yapılan konut satışlarında yaşanan düşüşün çeşitli nedenleri bulunuyor. Bunların başında, küresel ekonomik belirsizlikler ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar geliyor. Ayrıca, bazı ülkelerdeki siyasi istikrarsızlıklar ve seyahat kısıtlamaları da konut alımını olumsuz etkiliyor. Ancak, Türkiye'nin sunduğu avantajlar ve yatırım fırsatları sayesinde, yabancıların ilgisi hala devam ediyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde konut satışlarında yeniden bir artış yaşanabileceğini öngörüyor.
Türkiye'nin emlak piyasası, yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut projeleri, modern yaşam standartlarına uygun ve yüksek getiri potansiyeli taşıyor. Yabancı yatırımcılar, Türkiye'de hem güvenli bir yatırım yapma imkanı buluyor, hem de yaşam kalitelerini artıracak bir ortam elde ediyor.
Yabancıların Türkiye'deki konut tercihleri, ülkenin ekonomik ve sosyal yapısına önemli katkılar sağlıyor. Emlak sektöründeki canlılık, inşaat sektörünü desteklerken, turizm gelirlerinin artmasına da yardımcı oluyor. Türkiye, yabancı yatırımcılar için güvenli ve kazançlı bir liman olmaya devam edecek gibi görünüyor.
